GrandEval

Evaluator Iasi

Acte necesare

Evaluare Imobile:

    - act de proprietate, alte documente care atestă dreptul de proprietate
    - documentația cadastrală vizată ANCPI
    - încheiere de intabulare și extras de Carte Funciară
    - memoriu tehnic (dacă este disponibil)
    - plan de amplasament și delimitare / fișa bunului imobil
    - releveu
    - fișa mijlocului fix (societăți comerciale)

Evaluare Bunuri Mobile / Autovehicule:

    - act de proprietate – factură, contract vânzare – cumpărare (alt tip de act de proprietate)
    - carte de identitate
    - certificat de înmatriculare
    - carnetul de service / întreținere
    - deviz de reparații emis de o unitate service autorizată (dacă este cazul)
    - copie carte de identitate client / copie certificat de înregistrare fiscală (societăți comerciale)
    - documentație tehnică a utilajului / bunului mobil
    - proiect tehnic, planuri, detalii tehnice
    - autorizații de funcționare emise de organismele abilitate

Evaluare Companii:

    - act de înființare a societății comerciale (actul constitutiv al societății)
    - copie certificat de înregistrare fiscală (societăți comerciale)
    - o scurtă prezentare a firmei (inclusiv istoric)
    - situația financiară pentru cel puțin ultimii trei ani fiscali încheiați (bilanț contabil, cont de profit și pierdere, note explicative)
    - raport de audit
    - lista mijloacelor fixe la data de referință, pe suport electronic
    - situația clienților – furnizorilor
    - situația stocurilor de materii prime, materiale, producție neterminată, produse finite și alte active curente
    - previziuni privind activitatea societății (dacă există bugetul de venituri și cheltuieli pe următorii 5 ani)
    - lista propunerilor de investiții pe următorii 5 ani (dacă există)
    - concurența – firme concurente
    - titlurile de proprietate sau dovada dreptului de folosință asupra terenului, planurile terenurilor și ale clădirilor
    - situația creditelor contractate și a garanțiilor constituite, gajuri, ipoteci
    - contractele de închiriere, locație de gestiune, concesiune și leasing
    - contractele de asigurare încheiate, asigurări ale mijloacelor fixe și personalului
    - litigiile la data de referință a evaluarii
    - lista mărcilor și brevetelor aparținând societăților deținătoare și cele aparținând unor salariați ai firmei evaluate
    - sisteme de asigurare a calității
    - forța de muncă utilizată, calificarea și competențele acesteia – număr de salariați pe categorii de vârstă și de pregătire
    - certificat de urbanism valid din care să reiasă posibilitățile de dezvoltare (POT, CUT, destinație, restricții etc.) – pentru terenuri
    - copie carte de identitate client / copie certificat de înregistrare fiscală (societăți comerciale)
    - pe parcursul procesului de evaluare pot fi solicitate și alte documente
Grandeval © 2014   

Protectia Consumatorului